Annonce Immobilière Exceptionnelle à Serémange-Erzange Adria Immobilier -Frédéric Leclerc - Contact : a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier. Nichée dans la charmante commune de Serémange-Erzange (57290), cette magnifique maison de caractère saura séduire les amateurs d'espace et de confort, idéale pour une famille nombreuse. Caractéristiques Principales : Pièces : 8 Surface habitable : 225 m² Terrain : 800 m² Exposition : Sud-Ouest Nombre de niveaux : 2 Année de construction : 1926 Chauffage : Gaz Vue : Jardin Description Détaillée : Cette demeure de prestige se compose d'une spacieuse pièce à vivre, six chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée et trois salles d'eau dont une au 1er étage et les 2 autres au 2éme étage. L'intérieur, impeccablement entretenu, offre un cadre chaleureux avec une vue apaisante sur le jardin luxuriant. Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal toute l'année. Une cave spacieuse, carrelée et coin douche et un jardin de 670 m² piscinable ajoutent de l'espace et du charme à cette propriété unique. Équipements et Commodités : Deux places de parking intérieur et cinq places extérieures sont prévues pour accommoder les véhicules. L'emplacement de cette maison est stratégique, à moins de 37 km du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, avec un accès facile à Metz. À moins de 10 minutes à pied, l'École Primaire Marcel Pagnol offre un environnement éducatif de qualité pour les enfants. Situation Privilégiée : Pour les déplacements, avec un accès facile à l'autoroute A30 à seulement 1 km. Les commodités de loisirs, telles que le cinéma Grand Écran, un bassin de natation, une bibliothèque et des terrains de tennis, ainsi que des restaurants, trois boulangeries et un bureau de poste, sont à proximité immédiate. Renseignements Utiles : Pour des détails sur les risques éventuels liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : Ne manquez pas l'occasion de posséder cette perle rare alliant élégance, confort, et emplacement idéal. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cette demeure exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (125)
Orientation Sud
800 m² de terrain
4 salles d'eau
GESC (27)
8 pièces
N/C
Cave
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 650 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 888,89 €/m²
autre devise
Référence :
100627-adria
Numéro de mandat : 100627
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Thionville, en Moselle (région Lorraine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.191.93.12) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ADRIA IMMOBILIER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 3 76 38 28 11
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.