Uniquement Chez Capifrance
Belle Maison de Maître à Plaine-et-Vallées, où Charme et Luminosité se conjuguent pour créer votre futur chez-vous !
À l'entrée, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez accueilli par un Magnifique escalier avec sa balustrade en fer forgé, ajoutant une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour et une cuisine baignés de lumière naturelle, chacun agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy en famille.
À l'étage, quatre chambres Spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne complète ce niveau, pour votre confort au quotidien.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec leurs fenêtres en chien assis, permettant de concrétiser vos projets d'agrandissement tout en bénéficiant de la Lumière Traversante.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre intimité et tranquillité. Vous y trouverez une grange ouverte, offrant de multiples possibilités d'utilisation, y compris l'abri pour un camping-car ou van. De plus, un espace bien aménagé et orienté plein sud accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des belles journées estivales. La cave voûtée, agencée pour des soirées festives et dansantes, vous invite à partager des moments de convivialité inoubliables entre amis ou en famille
Les : Ouvrants Double Vitrage/Argon - Entièrement Rénovée - Combles Aménageables - Reliée Au Tout A L'égout - Proximité Abribus
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison bourgeoise pleine de potentiel à Oiron. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°807 540 968 - Greffe de Niort) Anne Veillat Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.850848)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Cheminée
190 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (235)
3 places de parking
Salle de séjour
1431 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (62)
Cave
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Prix 243 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 278,95 €/m²
autre devise
Référence :
340935675975
Numéro de mandat : 850848
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Thouars, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)235 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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