Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, , vous propose, aux portes d'Orvault.
Cette superbe maison recemment rénovée, d'environs 247m2, avec piscine chauffée.
Coté jour:
Elle se compose d'une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, de 23m2. donnant sur un très beau premier premier salon de plus de 50m2.
Puis un second salon-séjour de 38m2.
Soit une pièce de vie de plus de 110m2! avec accès directe à la terrasse exterieure donnant sur la piscine.
Une grande buanderie, un cellier puis un Wc séparés à chaque étage.
Coté nuit:
Au Rdc 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). A l'étage 4 autres chambres avec placards aménagés.
A l'étage également, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Coté exterieur:
Un double carport, un garage, un superbe piscine chauffée (machinerie récente).
Le tout sur une parcelle de plus de 3500m2, entourée de végétation.
Transport Aleop (324) et scolaire au pied de la maison.
Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires : 3% Ttc de 630000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 648900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : Jlv-15616 .Votre agent commercial inscrit au Rsac de Nantes sous le No 2020AC00213
Cette annonce vous est proposée par Laveant Jeremy - - NoRSAC: Rsac, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
1 salle d'eau
GESD (34)
Terrasse
250 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
1 place de parking
3759 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (165)
Piscine
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Prix 648 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,0% TTC
Prix sans honoraires : 630 000 €
Prix/m² : 2 595,60 €/m²
autre devise
Référence :
jlt1-0017486-17551
Numéro de mandat : 15616
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Treillières, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)165 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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