Maison Moderne de 2022 avec Appartement Indépendant dans le Triangle Uzès / Goudargues / Barjac
Située dans un village dynamique avec commerces et écoles, cette superbe maison contemporaine, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel entre Uzès, Goudargues et Barjac.
Idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un investissement avec un logement indépendant.
Caractéristiques Principales :
Année de Construction : 2022
Localisation : Dans un village recherché avec toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, écoles).
Grand terrain paysagé de 1560 m² parfait pour profiter de la nature et organiser des activités en extérieur.
Maison Principale :
Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils de qualité. Chambres : 2 avec placard 1 Salle d'eau avec des finitions élégantes.
Appartement Indépendant :
1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Idéal pour recevoir des invités, louer ou pour un membre de la famille.
Extérieur :
Magnifique piscine bordée par une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été aménagée pour les repas en plein air et les moments de détente.
Garage isolé et carrelé.
Jardin paysagé avec soin, offrant un espace verdoyant et agréable.
Équipements :
Climatisation réversible Fenêtres double vitrage
Atouts de la Propriété :
Construction récente : Matériaux et équipements modernes conformes aux dernières normes de construction.
Emplacement Idéal : Proche des sites touristiques d'Uzès, Goudargues et Barjac, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village.
Proximité des commodités : Accès facile aux commerces à pieds, écoles et services médicaux.
Cadre de Vie Agréable : Grand terrain paysagé, piscine, et espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété contemporaine avec des prestations de qualité et un appartement indépendant dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre conseil Dorothée Dalverny .
Une propriété sélectionnée par votre agence Botella & fils depuis 1989.
Honoraires de l'agence à la charge des vendeurs.
Ref 802 Bf
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Piscine
Cuisine américaine équipée
125 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (30)
Terrasse
1560 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (1)
1 parking (box)
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Prix 463 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 704,00 €/m²
autre devise
Référence :
3014736560
Numéro de mandat : 802 BF
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)30 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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