Rare sur le marché, situé à Valbonne, proche des commodités avec accès foret direct découvrez ce domaine équestre sur 1.7 hectares avec plusieurs habitations composées d'un Mas en pierre et d'un moulin.
1 écurie de 16 boxes avec douche, air de pansage, 2 selleries en partie couverte
1 écurie de 12 boxes avec dépendance en pierre aménagée en sellerie et buanderie chevaux, 1 air de pansage,1 douche et 1 abris foin
1 carrière Toubin&Clement
1 rond de longe
1 marcheur automatique couvert 4 places
8 paddocks
Le Mas en pierre dispose de plusieurs habitations, pouvant êtres réunies.
La partie principale de 130 m2 rénovée en 2022 se répartie sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussé : l'entrée sur un salon/séjour avec cuisine ouverte le tout ouvert sur le jardin privé et a l'abris des regards( possibilité de faire une piscine )
A l'étage : 2 chambres avec dressing , 1 salle de bain et une salle de douche.
L'aile droite du Mas est divisée sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée 1 club-house avec coin cuisine et cheminé, 1 studio rénové et un 2 pièces avec chambre mansardée
Dans la continueté on retrouve 1 atelier pouvant être aménagé et une première écurie en pierre composée de 3 boxes, 1 sellerie, 1 aire de soins et 1 douche chevaux.
Le moulin en pierre est aménagé en écurie avec 5 boxes intérieurs et dispose d'un étage de 50 m2 à aménager selon besoins (appartement, bureau etc...)
Grand parking
Accès poids lourd
Portail automatique
Possibilité d'acheter 10 000 m² de terrain en plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
Chauffage électrique
Piscine
Sans vis-à-vis
7 pièces
DPEC (150)
Cheminée
3 chambres
GESB (10)
Climatisation
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Prix 4 900 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
autre devise
Référence :
84295816
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Valbonne, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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