Très belle longère rénovée d'environ 160 m2 avec sa piscine sur un terrain arboré d'environ 7 336 m2 comprenant:
au Rdc : un grand salon séjour exposé sud avec grande cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et wc , une buanderie, une arrière cuisine , une entrée
A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc
Belles prestations : piscine extérieure avec dôme découvrable, hangar, abri voitures, portail motorisé, étang. Attenant à la longère un appartement T2 en duplex d'environ 45m2 avec séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Situation idéale dans un cadre au calme à deux pas de l'axe Rennes /St Malo.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Honoraires : 3.2 % Ttc de 460 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 474 720 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : Ppy 18 488.Votre agent commercial inscrit au Rsac de Saint Malo sous le No 834 569 535
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Caractéristiques principales
205 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,2% du prix
7336 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (163)
Piscine
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (34)
Orientation Sud
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Prix 474 720 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
ppy-0018488-18488
Numéro de mandat : 16770
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Emplacement
Cette propriété est située à Vignoc, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)163 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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