Maison de bourg avec caractère
Maison à vendre à Vignols, en Corrèze (19).
Dans le charmant bourg de Vignols, à seulement 10 minutes d''Objat, 40 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 1 heure de Limoges.
Cette magnifique maison en pierres de Corrèze, construite au début du XIXème siècle et couverte en tuiles mécaniques, offre 162m² habitables répartis sur 4 niveaux :
Rez-de-chaussée : Une spacieuse salle de séjour ouverte sur une cuisine équipée.
Un salon chaleureux avec cheminée d''époque donnant accès à une petite cour intime avec un local fermé.
Une salle d''eau avec douche, lavabo et WC.
Étage : Deux chambres avec un superbe parquet en bois.
Un grenier avec cheminée et une grande pièce supplémentaires offrants le potentiel de 2 chambres supplémentaires.
Dernier étage : Un vaste grenier aménageable avec une cheminée.
Sous-sol : Une cave couvrant une partie de la surface de la maison.
À Savoir : Maison mitoyenne de deux côtés, Chauffage central au fioul avec radiateurs, huisseries en bois à simple vitrage, toiture en tuiles mécaniques, charpente traditionnelle en bois, travaux d''électricité, de plomberie à prévoir, assainissement collectif conforme.
Vente interactive par appels d''offres (système d''enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Visites sur rendez-vous le mercredi 17 juillet de 14h00 à 16h00.
Ce bien est en vente par le biais de la vente interactive (enchères en ligne sans frais de participation demandé à l’acquéreur ou au vendeur).
Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres comprenant les honoraires de négociation.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
L’inscription en ligne gratuite et sans engagement sur le site 36 Heures Immo permet d’accéder au plan cadastral, aux diagnostics complets, à la vue satellite, à l''adresse précise du bien et réserver une visite en ligne le vendredi 28 juin de 15 heures à 15 heures 30
Visite du bien obligatoire pour pouvoir émettre une offre en ligne lors de l''ouverture de la salle des ventes.
Prix de 1er offre : 22 200,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 15 000,00 euros et 7 200,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 48 % prix net vendeur.
22 200 euros. 15 000 euros + Honoraires de négo. : 7 200 euros (soit 48% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
162 m² de surface habitable
2 chambres
GESE (61)
153 m² de terrain
N/C
7 pièces
DPEE (229)
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Prix 22 200 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 137,04 €/m²
autre devise
Référence :
18874
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Vignols, en Corrèze (région Limousin).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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