A moins de 10 min de Villeréal, maison de campagne idéale pour une résidence secondaire, avec jolie vue sur la campagne à l'arrière. Site calme sans être trop isolé.
Ancienne fermette devenue une agréable maison de vacances, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée (33,1 m2) avec cheminée et poêle à bois, anciens placards et terre cuite au sol salon (32 m2) avec poêle à bois, séjour d'environ 32,7 m2 (à usage de chambre actuellement) et salle de bains d'environ 8,2 m2 (lavabo, douche, baignoire, w.c) Une chambre (32,5 m2) avec sa salle d'eau privative - 3 m2 (lavabo, douche, w.c) est accessible par la terrasse couverte.
Terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Vue sur la campagne à l'arrière.
- A l'étage : palier/couloir (2,9 m2), 3 chambres 11 m2 - 16,1 m2 et 12 m2 (dont 2 en enfilade), salle d'eau - 2,9 m2 (lave-mains et douche), toilettes.
Menuiseries bois simple vitrage. 2 poêles à bois. Les toitures ont été refaites (il y a 16 et 14 ans)
Grange en pierre (d'environ 130 m2) attenante à la maison + Auvent (44 m2). Atelier (10,5 m2) Anciennes étables.
Jardin arboré. Piscine hors sol. Petite tyrolienne entre les arbres.
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
2944 m² de terrain
DPEE (307)
4 chambres
GESB (9)
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Prix 285 140 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)307 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
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E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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