Proche de toutes les commodités du centre ville (gare, écoles commerces...), dans un quartier calme, maison en pierres de 120m2 rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec gout.
Au rez-de-chaussée garage traversant avec portail automatique (accès jardin et habitation), 4 chambres (dont 2 coté jardin), 1 salle de bain, un dressing, 1 salle d'eau . Jardinet de 70m2 environ avec abris.
A l'étage, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec accès sur une grande terrasse partiellement couverte surplombant le jardin.
Double vitrage, climatisation, chauffe eau-thermodynamique, insert avec répartiteur de chaleur, poêle à granule. Maison coup de coeur : facile à vivre, du cachet, du confort, peu énergivore
Foncier : 1995/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Pascal Granges - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 450 329 131
Caractéristiques principales
116 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (130)
2 places de parking
Orientation Sud
171 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (4)
Climatisation
6 pièces
N/C
Terrasse
Alarme
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Prix 208 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 793,10 €/m²
autre devise
Référence :
1356375
Numéro de mandat : 640271
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Aiguillon, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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