J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande longère de plain pied de 197 m2 sur un terrain de 7062 m2 à Aix en Ergny à rénover. La maison et les bâtiments n'ont pas été inondés car c'est en hauteur. C'est une ancienne ferme au carré, avec son pigeonnier. Un gros potentiel pour cette longère, tous ses bâtiments et son grand terrain. Cette habitation comporte deux entrées, donc possibilité de faire un ou même deux logements. La maison se compose d'une grande entrée, une seconde entrée, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle de bain (baignoire, vasque et bidet) et un wc, un grand séjour de 40 m2 et cinq chambres dont deux qui sont passantes. De nombreuses dépendances, un pigeonnier et un grand terrain viennent compléter ce bien. Il y a de quoi faire quelque chose de bien :deux logements, ou un logement et dépendance et espace dans la cour pour un artisan ou pourquoi faire plusieurs logements avec terrain de loisirs en Rbnb ou autre. Les menuiseries en simple vitrage sont à remplacer. L'électricité est probablement à refaire. Le mode de chauffage est une chaudière au fioul (possibilité de mettre un insert et faire tuber le conduit de la cheminée) N'hésitez pas à venir la visiter en contactant : Stéphanie Delhaye mandataire Groupement Immobilier Rsac 818 956 823 de Boulogne sur Mer Téléphone : Mail : Cette annonce vous est proposée par Delhaye Stephanie - Ei - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage central au fuel
1 place de parking
197 m² de surface habitable
5 chambres
DPEF (323)
7062 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (92)
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Prix 228 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 157,36 €/m²
autre devise
Référence :
34976-97053
Numéro de mandat : 34976
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Aix-en-Ergny, en Pas-de-Calais (région Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)323 kWh/m².an
Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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