En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine, récente de 147 m2 habitable (secteur non inondable). Habitation qui vous apportera tout le confort nécessaire, à faible coût énergétique (Rt 2012, construction de 2018), située à seulement 8 minutes de Montreuil et proche des plages. Elle se compose au Rdc: D'un hall d'entrée avec vestiaire - Wc - Salon/salle à manger de 39 m2 - Cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec îlot central de 12 m2 - Une buanderie - Une chambre. Au 1er (sur dalle béton) un palier desservant: Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing (17 & 5 m2) - 2 chambres spacieuses (15 & 14 m2) - Une magnifique salle de bains de 15 m2 (vasque + baignoire + douche à l'italienne et Wc à l'écart). Vous bénéficiez également d'un garage de 21 m2 avec porte sectionnelle motorisée. A l'extérieur vous aprécierez sa grande terrasse carrelée de 65 m2 idéalement exposée Sud-Ouest donnant sur un vaste jardin arrière clos. Type de chauffage: Insert à pellets et radiateurs électriques à inertie - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Menuieries en Alu double vitrage avec volets roulants motorisés (pilotables à distance) - Assainissement autonome conforme - Le tout cadastré sur 1 673 m2. Maison coup de coeur à ne pas rater, rare sur le marché. A visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 , joignable 7 jours/7.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
1 place de parking
147 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,64% du prix
Orientation Sud
1673 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (72)
Terrasse
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,64% TTC
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Logement économe
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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