Située dans une rue calme et recherchée au centre du village des peintres, à seulement 650m de la Forêt, demeure de charme de 313 m², entièrement rénovée avec goût, agrémentée d'un parc arboré de 3212 m² clos de murs, d'une maison d'amis, de quatre ateliers et d'une piscine chauffée. La maison offre de très beaux volumes dans un confort optimale. Elle est composée, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée en open-plan avec une salle à manger et cheminée, d'un double salon qui s'ouvre sur une grande terrasse avec belle vue sur le jardin. A l'étage : la chambre parentale et une grande salle de bains, dressing, deux chambres avec une salle de douche et petite terrasse. Au 2e étage : deux grandes chambres, dont une avec petite chambre attenante, une salle de bains et des rangements sur le palier. Très grande cave à vin, buanderie et débarras en sous-sol. A proximité des commerces du village, des établissements scolaires et des grands axes du sud de l'Île-de-France (40 minutes de le Porte d'Orléans). Lumière, sérénité et nature caractérisent ce bien d'exception, un lieu parfait pour recevoir ou se reposer. Potentiel de création de gîtes.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
1 salle d'eau
GESD (40)
Cheminée
373 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Interphone
3212 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (222)
3 places de parking
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Prix 1 900 000 €
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Référence :
ou8657bis
Annonce de professionnel
Agence : Groupe Immobilier Marc Foujols Paris 6
Emplacement
Cette propriété est proche de Barbizon, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)222 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
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