Nichée dans un cadre bucolique parfaitement au calme, à seulement quelques minutes du bourg de Bassussarry, cette maison à la position dominante surplombe le golf voisin. La vue parfaitement dégagée permet à la lumière de circuler librement dans les différentes pièces de la maison.
Au premier niveau, une grande pièce de vie de près de 60m2 baignée de lumière offre une partie salon, mais aussi une salle à manger et une cuisine américaine avec cellier et buanderie. Pensée pour accueillir famille et amis, elle offre de l'indépendance à chaque niveau, 3 chambres à l'étage (dont un bureau et une suite parentale) et une de plain-pied avec entrée indépendante. Une salle de sport avec sauna complète la maison.
Le grand espace de vie est prolongé par les terrasses extérieures, dont une partie abritée, afin de profiter des moments de convivialité en été comme en hiver. Une grande piscine chauffée à l'abri des regards ravira toute la famille.
Dotée d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d'un double garage fermé au rez-de-chaussée, cette maison réunit des critères de confort et de praticité indéniables. Aucun travaux n'est à prévoir.
Côté commerces, le choix est large, entre ceux du bourg, la proximité avec Anglet et Bayonne tout en restant dans un quartier préservé. Venez découvrir le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de l'océan et des plages, un cadre idyllique pour toute la famille.
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,91% du prix
1 place de parking
Alarme
Salle à manger
1160 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (88)
Piscine
Climatisation
Toilettes séparées
Cuisine américaine équipée
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
Terrasse
Interphone
Dispose d'une entrée
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Prix 1 200 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,91% TTC
Prix sans honoraires : 1 133 000 €
Prix/m² : 6 315,79 €/m²
autre devise
Référence :
bi1-2282
Numéro de mandat : 4129
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Bassussarry, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)88 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
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E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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