Au milieu des vignes et de la garrigue, cette jolie maison de 1813 se trouve dans un petit hameau tranquille à 5 minutes du village et à dix minutes de Narbonne.
Cette ancienne maison vigneronne vous propose ses 195m2 de surface habitable et 1300 m2 de terrain clos - idéales pour une maison de famille ainsi que pour faire des chambres d'hôtes.
Quelques marches du parking vous amène sur une grande terrasse fleurie d'environ 40m2 abritée par un grand tilleul.
Au rez de chaussée se trouve un vaste salon de 40 m2 environ avec ses poutres en bois et ses petits alcôves d'origine ainsi qu'un poêle à bois; la salle à manger et sa cuisine ouverte de 35m2 environ; un coin bureau et une salle d'eau/buanderie avec wc.
Au premier étage il y a deux chambres, avec des poutres en bois et avec leur salle d'eau et wc privatives de 27m2 et 17m2 environ.
Au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 40m2 avec salle d'eau et wc.
L'extérieur vous propose un joli jardin arboré avec piscine, un atelier et un kagibi.
A visiter sans hésiter - coup de cœur garanti!
Pas D'agence
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Placards
Cuisine américaine équipée
1300 m² de terrain
4 salles de bain
DPED (223)
Terrasse
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage électrique
GESB (7)
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 349 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
1155679
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Emplacement
Cette propriété est proche de Bizanet, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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