Avec une vue dominante et panoramique sur les vignes, les oliviers et la campagne, très jolie villa comprenant :
Hall d'entrée avec Wc et lave-main, grand séjour de 44 m2 avec cheminée et baies vitrées donnant sur terrasse couverte, cuisine américaine équipée 12 m2 , 2 chambres de 15 m2 et 16 m2 dont une avec salle d'eau et dressing, salle de bains d'angle + douche à l'italienne.
3 chambres indépendantes 20 m2/ 24 m2/ 28 m2 avec chacune leur salle d'eau et leur terrasse.
Appartement indépendant de 30 m2 avec chambre, coin cuisine, salle d'eau Wc et mezzanine.
Buanderie, lingerie, salle de massage, cave, atelier, grand garage.
Piscine 10 m X 3 m en résine, électrolyse et branchement pour pompe à chaleur existant. Jacuzzi 4 places. Belle cuisine d'été près de la piscine.
Actuellement les 3 chambres indépendantes sont destinées en "chambres d'hôtes". (2 chambres sont équipées d' un coin cuisine)
Fosse septique refaite en 2018.
Endroit plein de charme au coeur de la Provence à quelques minutes du village.
Belles prestations, état impeccable !
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
GESB (7)
Cheminée
Toilettes séparées
3500 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Climatisation
Dispose d'une entrée
10 pièces
4 salles d'eau
DPED (225)
Cave
Alarme
Sans vis-à-vis
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Prix 1 190 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 760,00 €/m²
autre devise
Référence :
2407
Numéro de mandat : 2407
Annonce de professionnel
Agence : Agence Provarim Claviers International
Emplacement
Cette propriété est située à Callas, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)225 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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