![AGENCE HAMILTON CARCASSONNE AGENCE HAMILTON CARCASSONNE](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/111695.png?638613755297738978)
€690 000
Capendu
France Languedoc-Roussillon Capendu 11700Surface habitable
612 612 MTKTerrain
77 000Pièces
12Chambres
8
Située dans un environnement magnifique entouré de garrigue et au pied de la montagne Alaric, à 20 mn au sud-est de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), je vous propose de découvrir cette propriété restaurée offrant des espaces de vie généreux et chaleureux.
La propriété propose aujourd'hui une grande maison principale (environ 480 m2 habitables) ainsi que 2 gites (pouvant communiquer avec la maison).
En rez de jardin, grand séjour ouvrant sur la cuisine (56 m2) et sur la véranda abritant la piscine chauffée, une pièce de réception où faire la fête (118 m2), un patio, 2 chambres et deux terrasses.
A l'étage, un très grand salon d'environ 112 m2 ouvrant sur une terrasse solarium avec vue sur la garrigue et la montagne et trois chambres dont une suite parentale... De quoi voir grand !
Pour envisager un projet d'accueil touristique ou agrandir les espaces de vie, le reste de la maison comprend également un appartement communiquant, avec cuisine, séjour, 2 chambres et terrasse ainsi qu'un studio, tous deux bénéficiant d'accès indépendants.
Envie d'accueillir des chevaux ? Vous disposez d'une carrière et de 5 box.
Sur environ 7,7 hectares en position dominante, dans un petit hameau de 3 maisons, entre vignes et garrigue, à environ 45 mn de Gruissan et des plages de la Méditerranée : un endroit magique à découvrir.
Mandat exclusif
12 pièces
3 salles d'eau
GESC (25)
1 parking (box)
612 m² de surface habitable
8 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cuisine séparée équipée
7,7 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEC (107)
Terrasse
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 127,45 €/m²
autre devise
Référence : 12012331110
Numéro de mandat : 25503
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE HAMILTON CARCASSONNE
Cette propriété est proche de Capendu, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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