Village tous commerces, cafés et restaurants, écoles, à 15 minutes de Béziers, 10 minutes de la rivière Orb, 20 minutes des plages et 10 minutes du Canal du Midi.
Très jolie maison de village de 75 m² habitables dont 2/3 chambres, avec une cour de 16 m², et une terrasse de 6 m². En état impeccable, aucun travaux à prévoir et dans une ruelle calme du centre du village. Parking proche et vendue meublée !
Rez = Entrée sur cuisine équipée de 12 m² (éléments fixes, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, évier) et placard de rangement + salle à manger de 10 m² avec accès à une cour de 16 m² + salle d'eau de 3 m² (Wc, douche et lavabo).
1er = Salon de 12 m² avec Wc + chambre de 11 m² avec accès à une terrasse de 6 m².
2ème = Pièce sous pente de 11.7 m² + chambre sous pente de 12.8 m².
Divers = Chauffage électrique et climatisation réversible + plomberie/électricité/toit en bon état + taxe foncière annuelle d'environ 400 € + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + menuiseries neuves + vendu meublée.
Prix = 124.200 € (Très sympa et confortable!)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
3 chambres
DPEB (106)
1 salle de bain
GESA (3)
N/C
Terrasse
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Prix 124 200 €
autre devise
Référence :
1566a
Annonce de professionnel
Agence : Freddy Rueda Sarl
Emplacement
Cette propriété est proche de Cessenon-sur-Orb, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)106 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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