Grand potentiel : Villa de 6 pièces à rénover, de 193m² sur un terrain de 2455m², d'exposition sud bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le village d'Eze et la Méditerranée.
La villa ensoleillée et lumineuse comprend de plain pied:
Un grand séjour avec vue mer, trois chambres dont une avec vue mer, une cuisine indépendante, un salon d'été, une belle terrasse.
Et à l'étage inférieur: un grand studio de 34 m².
Une cave, un garage, un abri de voiture et un bassin de nage complètent ce bien.
Entre Nice et Monaco, cette propriété à fort potentiel mérite une modernisation pour vous accueillir au calme.
Ancien projet avec permis accepté à disposition d'environ 350 m2 sur 2 niveaux avec une piscine sur le toit...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur en sus (5%Ttc du prix de vente)(64750€ Ttc)
Caractéristiques principales
193 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (59)
Cheminée
6 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Orientation Sud
4 chambres
DPEE (272)
Cave
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Prix 1 295 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 709,84 €/m²
autre devise
Référence :
83912249vmp
Annonce de professionnel
Agence : NICOLAS PISANI REAL ESTATE AGENTS
Emplacement
Cette propriété est proche de Eze, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)272 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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