M-Oi Banon vous propose à la vente en exclusivité cette ancienne Magnanerie du 16ème siècle ayant été intégralement rénovée par ses propriétaires actuels en 2007, à quelques centaines de mètres du centre-ville historique de Forcalquier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4145-Ngu (Lien direct sur les photos)
Le jardin, entourant la bâtisse sur 3400m2 est complété par les 6 hectares de champs autours et permet de s'isoler du voisinage. Une très belle piscine, un terrain de pétanque, une maison de gardien, un garage fermé, un abri voiture, et 4 caves voutées permettent de nombreux usages.
Le Rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie, généreuse et joliment organisée, ainsi qu'une suite parentale (avec Salle d'eau privative).
L'étage offre quant à lui trois chambres offrant de beaux volumes et deux salle de bains, un coin lecture ainsi qu'en mezzanine un espace bonus de type dortoir.
à cela s'ajoutent deux gites, dont un au niveau de l'espace de vie principal pouvant être éventuellement réunis, qui offre chacun une chambre, une salle d'eau, un Wc et pièce de vie avec cuisine.
C'est un lieu magique, qui saura séduire les plus exigeants et qui offre un potentiel locatif interessant.
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À votre service : Nicolas Guerin -
Référence annonce : 4145-NGU
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
N/C
Piscine
285 m² de surface habitable
7 chambres
DPEE (248)
6,3 hectares de terrain
2 salles de bain
GESE (67)
Photos Voir toutes les photos
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Prix 990 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 473,68 €/m²
autre devise
Référence :
4145-ngu
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Forcalquier, en Alpes-de-Haute-Provence (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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