Située sur les hauteurs de Spéracèdes, à quelques minutes du village de Cabris, propriété complètement neuve d'environ 260 m² disposée comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine à installer selon vos goûts, salon, salle à manger, chambre de maître avec dressing et salle de bain.
1er étage : 3 chambres en suite avec dressing et salle de bain dont deux chambres avec terrasses.
Chaque pièces de la maison bénéficies de vues imprenables jusqu'à la mer.
Elle est entièrement climatisée et possède des finitions haut de gamme.
Terrain de 1500 m² avec piscine, pool house et garage 2 voitures.
Une cuisine doit être ajoutée aux frais des acheteurs (bien que les constructeurs puissent faire les travaux eux-même).
Frais de notaire réduits et garantie de 10 ans.
Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1520€ - Shirley Thompson - Agent commercial - Ei - Rsac 805 347 564
Caractéristiques principales
256 m² de surface habitable
4 chambres
DPEA (62)
1 parking (box)
1500 m² de terrain
4 salles de bain
GESA (1)
Climatisation
5 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Orientation Sud
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Prix 2 000 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 812,50 €/m²
autre devise
Référence :
83150419
Annonce de professionnel
Agence : BARNES VALBONNE
Emplacement
Cette propriété est proche de Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)62 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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