Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé de prestige, belle villa d'environ 300m2 sur un terrain de 1825m2 avec une magnifique vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez et exposée sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse couverte vue mer, ainsi que 3 chambres en suite. A l'étage inférieur, se trouvent une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, un salon, une salle de billard/TV, un spa avec sauna, hammam, douche et salle de sport.
Le premier étage est réservé à la chambre de maitre avec salle de bain, dressing et terrasse attenante vue mer.
Deux studios indépendants avec kitchenette et salle de bains complètent la villa principale.
A l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs terrasses, une cuisine d'été et un pool house.
Piscine chauffée. Plusieurs places de stationnement.
Fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2758€ ~ 3732€ - Léa Hepp - Agent commercial - Ei - Rsac
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
N/C
Piscine
Alarme
300 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (172)
Cheminée
1825 m² de terrain
6 salles de bain
GESA (5)
Climatisation
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Prix 3 265 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 883,33 €/m²
autre devise
Référence :
7906304
Annonce de professionnel
Agence : BARNES ST TROPEZ
Emplacement
Cette propriété est proche de Grimaud, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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