Nord Creuse, à proximité de la vallée des peintres et à 30 min de Guéret, moulin XVIIIo d’environ 240 m2 : séjour, salon, cuisine équipée, bureau, bibliothèque,1 suite parentale, 1chambre, 1 salle de bain avec sauna. Un gîte d’environ 120 m2 avec salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau. Loft d’environ 70 m2. Chauffage bois et électrique. Plusieurs dépendances : garage, remise, atelier. Espace détente : terrasse avec barbecue, terrain de pétanque, aire de yoga, cabane sur pilotis, maison de jeux pour enfants L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 3ha 47a 28ca en bordure de la petite Creuse. Cadre idyllique, environnement préservé, aucun vis à vis. Rénovation de qualité et fort potentiel pour activités touristiques. ref 2082 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :
Caractéristiques principales
430 m² de surface habitable
5 chambres
GESA (5)
3,48 hectares de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
12 pièces
DPED (186)
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Prix 694 830 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 655 500 €
Prix/m² : 1 615,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
2082-213
Annonce de professionnel
Agence : Châteaux et Patrimoine
Emplacement
Cette propriété est située à Guéret, en Creuse (région Limousin).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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