Découvrez cette perle rare nichée dans un écrin de verdure, dans la ville historique de Jarnac. Cette maison de charme, vous séduira par son atypisme et son atmosphère chaleureuse.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement transporté dans un univers moderne et de belles qualités
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, un grand séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine invite à la préparation de délicieux repas, inspirés par les produits locaux. Une suite parentale vient compléter ce niveau, lingerie, bureau.
À 1er étage, trois chambres offrent un havre de paix et de sérénité. Une salle de bain, une salle d'eau.
Au 2eme étage , une grande salle de jeux ou dortoir .
Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est un appel à la détente. Imaginez-Vous profitant des douces soirées d'été sur la terrasse ombragée, ou flânant parmi les arbres. La piscine, le terrain de tennis et la piscine couverte.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des commodités locales et des trésors culturels et gastronomiques de Charente. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses balades et randonnées à proximité, tandis que les passionnés d'histoire et de patrimoine seront comblés par les richesses de la région.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Caractéristiques principales
237 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
1917 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (206)
1 parking (box)
Interphone
10 pièces
2 salles d'eau
GESD (44)
Cave
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Prix 596 000 €
Prix/m² : 2 514,77 €/m²
autre devise
Référence :
0152mdc
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Emplacement
Cette propriété est proche de Jarnac, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
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