Adossée à la forêt domaniale de L'Isle-Adam et à l'abri des regards, cette maison d'architecte datée 1988 de 180 m² habitables est posée sur un terrain clos de 7 000 m² dont 4 500 m² sont plantés d'arbres, certains centenaires, qui invitent dans un calme absolu, à d'agréables promenades.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur un salon (cheminée insert) et une salle à manger avec plafond cathédrale (7 mètres), une cuisine meublée et équipée (+ bar), deux chambres avec dressing dont une avec salle de douche. En prolongement des pièces de réception, une large terrasse exposée sud-ouest propose un espace dinatoire ou de farniente très appréciable. A l'étage, une mezzanine avec bureau (ou salon bibliothèque) distribue trois chambres dont une parentale, une salle de bains et douche. Un garage pour quatre véhicules, une cave à vin (sol en terre battue), deux ateliers de jardinage et de bricolage, une buanderie et une chaufferie organisent le sous-sol. Piscine possible. Performances énergétiques : D/D.
Centre-ville et commerces de L'Isle-Adam : 4 mn (voiture). Transports : gare de L'Isle-Adam/Parmain (ligne H vers gare du Nord, ligne J vers gare Saint Lazare et Rer C vers Paris porte Maillot avec chgt à Ermont Eaubonne) : 5 mn (voiture). Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture) Roissy Cdg : 40 mn (voiture).
Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude Godot - + 33 (0)6 - Agent Commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
Alarme
7000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (177)
Climatisation
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (30)
Interphone
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Prix 750 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 166,67 €/m²
autre devise
Référence :
83293936
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Emplacement
Cette propriété est proche de L'Isle-Adam, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)177 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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