Odile Sicard vous présente en exclusivité cette charmante maison située à 500m de l'Avenue de Gaulle et 800m des plages. Dans une rue calme et située en second rideau. Idéale en pied à terre et/ou location saisonnière (4 mois par an sans conditions de Dpe), vous trouverez une pièce de vie à l'étage très lumineuse en triple exposition avec cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon une douche retour de plage et un wc au rdc 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé. Le plus: une chambre cabine pour un couchage d'appoint supplémentaire ou en bureau. Fibre installée. Double vitrage. Chauffage électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : '. Honoraires : 3,8% Ttc de 385 000 Eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 630 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller est inscrit au Rsac de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
63 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG (751)
68 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (25)
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Prix 399 630 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
Prix sans honoraires : 385 000 €
Prix/m² : 6 343,33 €/m²
autre devise
Référence :
osd-0018834-18834
Numéro de mandat : 17130
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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G
Consommation
(énergie primaire)751 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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