36400 – La Chatre - Maison D’Architecte - 9 Pieces - 319M² - Parc 2494m² - Garages - Centre Ville - Commercial - Liberal - RARE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d’architecte de renom en plein centre ville, d'une superficie de 319m², construite en 1970, aux lignes épurées possédant un jardin de 2494m².
7 Chambres - Emplacement Ideal - Poss Local Commercial Ou Profession Liberal Au SOUS-SOL
Au rez-de-chaussée une grande pièce salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux cabinets de toilette et un Wc. Au sol marbre sauf dans la cuisine où l'on trouve du carrelage.
Au 1er étage une très grande pièce pouvant donner lieu à 2 chambres ou à un très grand salon/bureau, 3 chambres, une salle de bains, un Wc et une buanderie.
Une véranda et une terrasse complètent la maison élevée sur un sous-sol aménagé qui est composé de deux garages, une salle de jeux, et une buanderie qui sont autant d’atouts.
Cette maison combinant architecture, fonctionnalité et luminosité vous offre la possibilité de profiter de la tranquillité absolue de la campagne tout en étant en plein coeur du centre ville et de toutes les commodités.
Le vaste sous-sol grace à de nombreuses ouvertures, une superficie généreuse et une entrée indépendante peut être utilisé pour des professions libérales ou toute activité professionnelle et/ou commerciale.
Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au gout du jour, se l’approprier et exploiter pleinement son fort potentiel.
A 3H de Paris et 45mn de Chateauroux. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa Robin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Vanessa Robin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
2 salles d'eau
GESD (42)
319 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
2200 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (217)
4 places de parking
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Prix 320 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
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