Une opportunité rare d’acquérir une propriété médiévale au cœur de Lagrasse avec vue sur la rivière en direction de l’abbaye du 8ème siècle.
Lagrasse est officiellement classé comme l’un des plus beaux villages de France.
Le village se trouve sur la rivière Orbieu et a pour toile de fond l’abbaye Sainte-Marie datée de 779 après J.-C.
Les commerces locaux, les artisans et les restaurants sont à proximité et divers festivals et événements musicaux sont organisés dans le village et ses environs tout au long de l’année.
Avec une entrée par la place de la Halle, la maison est située dans une position unique pour profiter de la vie quotidienne du village qui propose des marchés réguliers et des événements à proximité, tout en bénéficiant d’un emplacement paisible à l’arrière du bâtiment.
Offrant un accès privé à la rivière depuis le sous-sol, il occupe une position privilégiée pour se baigner dans les eaux claires de l’Orbieu.
On pense que le bien date de la fin du XIIe siècle et du début du XIIIe siècle et, avec les bâtiments adjacents, revêt une importance historique importante.
Le caractère et les caractéristiques d’origine du bâtiment ont été préservés, notamment les poutres en bois, les sols carrelés et les escaliers, ainsi que les fenêtres et les portes d’époque.
La propriété est sous le même propriétaire depuis 40 ans.
Occupant un terrain de 265 m² (plus cave) et présenté sur 3 étages, il dispose d’un espace salon/salle à manger et cuisine de 54m2 avec un balcon s’étendant sur toute la façade de la rivière, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une chambre de 94m2 au dernier étage qui est prête à être développée.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques partout.
Les travaux sont envisagés et répercutés sur le prix de vente.
Rez-de-chaussée
Salon/Salle à manger/Cuisine 54m2
Chambre 14m2
Salle de bain 12m2
Balcon 14m2
Rez-de-chaussée
Chambre 14m2
Chambre 32m2
Chambre 23m2 avec lave-linge
Salle de bain 9m2
Deuxième étage
Plan ouvert à aménager 94m2
Taxe Foncière 2213€
Permis de stationnement gratuit dans le village
Pas d’agents s’il vous plaît.
Caractéristiques principales
265 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Placards
14 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Cave
6 pièces
N/C
GESN/C
Cheminée
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Prix 399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 505,66 €/m²
autre devise
Référence :
2110950
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Lagrasse, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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