Propriété viticole située dans la région de l'Entre-Deux-Mers, offrant une vue dominante. Cette propriété comprend deux maisons et de nombreuses dépendances.
La première maison de 3 chambres est rénovée, la seconde de 200 m² est a rafraichir, idéale pour gite ou logement employé.
Avec une superficie de 43 hectares de vignes en appellation Bordeaux-et Bordeaux Supérieur, cette propriété bénéficie de plusieurs noms de châteaux et propose une belle gamme de vins en rouge, blanc et rosé.
L' outil de production est composé d'un chai de 500 m² équipé de 19 cuves en inox conformes aux normes en vigueur, un grand chai de stockage de 260 m² et une élégante salle de dégustation.
L'ensemble du matériel est compris dans la vente.
Accompagnement possible par le vendeur.
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4 allée de Tourny 33490 Saint Macaire
Laura Ayral FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
367 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (330)
43 hectares de terrain
1 salle d'eau
GESB (10)
4 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
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Prix 1 696 000 €
Prix/m² : 4 621,25 €/m²
autre devise
Référence :
54
Annonce de professionnel
Agence : A2Z AGENCY
Emplacement
Cette propriété est proche de Langon, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)330 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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