La propriété se compose d'une maison quercynoise de 320 m2 habitable avec un superbe pigeonnier-bolet, de nombreuses dépendances, une piscine et 7,5 ha de terrain, dont 3,5 ha de prairies Propriété isolée, située au calme, avec une jolie vue sur la campagne, les commerces sont à une dizaine de kilomètres Maison principale : En rez de jardin : entrée 15 m2, cuisine 26 m2, salle à manger 22 m2, véranda 24 m2, un salon 38 m2 avec une cheminée en pierre, plusieurs pièces de rangement / buanderie/ chaufferie A l'étage : une mezzanine bibliothèque, 4 chambres : une chambre et son dressing 31 m2, une chambre 18 m2 et salle d'eau 6 m2, une chambre 17 m2, une salle de bain 12 m2, un bureau 28 m2, une pièce 17 m2 Excellent état et bon niveau de confort avec chauffage central au fuel, 2 poêles à bois, huisseries en double vitrage bois, isolation sous les combles et fosse toutes eaux. Plusieurs dépendances : une grange 305 m2 avec une partie hangar 220 m2, un garage attenant de 50 m2 (sols cimentés) un ancien four à pain aménagé en maison amis ou gardien avec kitchenette, chambre et salle d'eau un atelier 24 m2 Piscine 11 x5 m, au sel avec cuisine été sous auvent Propriété comprenant 7,5 de terrain dont 3,5 ha de prairies et des bois et 2 puits non exploités
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (187)
Piscine
7,42 hectares de terrain
2 salles de bain
GESD (35)
Terrasse
8 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 place de parking
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Prix 787 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 750 000 €
Prix/m² : 2 460,94 €/m²
autre devise
Référence :
124110-1814
Numéro de mandat : 4110
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Lauzerte, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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