Ref 67201Ml : Le Bouscat Barrière Médoc. Rare! Emplacement stratégique ( Tram, commerces) Privilège du calme, possibilité de générer un revenu sur sa résidence principale tout en gardant son intimité. Ensemble immobilier composé de deux immeubles : un 1er sur rue avec une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc, 1 séjour ouvrant sur une grande terrasse d'environ 180m² avec piscine. Et un 2eme en fond de parcelle avec en Rdc un grand séjour 60 m², 1 cuisine, 1 buanderie et à l'étage, donnant sur une terrasse, 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 Wc. Deux terrasses couvertes, une cave, des combles et un parking couvert pour deux véhicules complètent ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et décoration. A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
Chauffage central au gaz
GESE (58)
Cheminée
Salle de séjour
187 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur à restaurer en partie
Piscine
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
7 pièces
2 salles d'eau
DPEE (276)
Terrasse
Dispose d'une entrée
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Prix 1 089 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)276 kWh/m².an
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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