Idéalement située à Lecci , à 1.5km de la plage de Saint-Cyprien, retrouvez cette superbe villa de type 4 sur un terrain clôturé et arboré de 2561m2 au calme et sans vis à vis. Le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés , d'une cuisine ouverte accompagnée d'un cellier, d'un séjour fait de parquet massif ainsi que d'une belle suite parentale dotée d'une baignoire intégrée , d'une douche à l'italienne et d'un Wc suspendu séparé. Les baies a galandage offrent une belle luminosité et un accès direct sur une terrasse extérieure faite en bois d'ipé. Cette partie de la maison possède une superficie de 73 m2. Attenant , une partie indépendante de 56 m2 composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour spacieux et lumineux offrant accès à une terrasse et à un terrain de pétanque. D'un coin nuit avec une chambre , une salle de douche indépendante faite de travertin et d'un Wc . A savoir que la partie indépendante peut tout a fait faire partie intégrante de la villa et vous donner l'opportunité de transformer l'espace cuisine ouverte / séjour actuel en une seconde suite parentale . Le bien dispose également d'un permis de construire accordé pour une extension de 70 m2 ainsi que d'une piscine de 49 m2. Cette villa exposée Sud-Ouest saura vous séduire de part sa situation et ses opportunités. Le bien est au prix de euros Fai Les honoraires sont à la charge du vendeur . Comptoir Immobilier de Corse Duchi Benjamin - , Agent commercial au Rsac D'Ajaccio 894 276 518
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (3)
Orientation Sud
2561 m² de terrain
N/C
Terrasse
4 pièces
DPEB (106)
1 place de parking
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Prix 1 092 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)106 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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