Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à rénover offre de belles perspectives d'aménagement. Avec ses 70 m² habitables, elle comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine séparée à rénover et une salle d'eau à moderniser.
Le terrain de 1289 m² entièrement clos, viabilisé et divisible en deux lots offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et aménagé selon vos envies, avec la possibilité de construire jusqu'à 25% de l'emprise au sol.
Un garage indépendant vient compléter ce bien, idéal pour y stationner vos véhicules ou pour y aménager un espace de rangement.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel, à rénover, agrandir, selon vos goûts et vos besoins.
Contactez votre conseillère Lgm Immobilier, référente du secteur, Caroline Savrot O6 .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Savrot Caroline Ei enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro Rsac
Référence agence : 9533
Caractéristiques principales
68 m² de surface habitable
1 chambre
DPEG (391)
1289 m² de terrain
1 salle d'eau
GESG (103)
2 pièces
Chauffage central au gaz
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Prix 229 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 367,65 €/m²
autre devise
Référence :
welt-c0c-51u
Numéro de mandat : 9533
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Lespinasse, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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G
Consommation
(énergie primaire)391 kWh/m².an
Émissions
103 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
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D
E
F
G
Émissions
103 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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