Magnifique Villa de Trois Chambres Proche de la Grande Motte
Découvrez cette charmante villa, idéalement située avec un accès rapide à la route menant à la mer, à seulement 15 minutes de la Grande Motte. Parfaitement conçue pour la vie moderne, cette propriété bénéficie d'une rénovation récente qui met en valeur ses espaces lumineux.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une grande pièce de vie et une cuisine donnant sur le jardin idéal pour la détente en famille ou entre amis.
L'étage est composé de trois chambres douillettes, chacune offrant un cadre paisible pour la nuit. Une salle d'eau contemporaine et un Wc séparé complètent cet étage, garantissant confort et praticité pour tous les résidents.
Atouts :
- Emplacement privilégié proche de toutes commodités.
- Accès rapide à la route de la mer.
- Rénovation récente.
- Agencement optimal pour le confort familial.
Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et proximité avec la nature et les services. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par les nombreuses qualités de ce bien unique !
Vous l'avez compris, cette villa se trouve dans le lotissement le plus prisé de Lunel !
D'autres surprises vous attendent...
Venez la découvrir sans tarder !
Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end
YANN Lgm Immobilier .
Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier Rsac n°
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac
Référence agence : 10978
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (46)
70 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
242 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (210)
1 place de parking
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Prix 255 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 642,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
jbfm-3z3-mcf
Numéro de mandat : 10978
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Lunel, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)210 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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