Jérôme Leray, en tant que conseiller immobilier sur le secteur de Machecoul, je suis ravi de présenter cette charmante maison contemporaine, idéalement située dans un quartier paisible. ℹ️ Caractéristiques principales : - Salon séjour lumineux avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille.- Cuisine aménagée et dînatoire offrant un espace convivial pour partager les repas.- Trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité.- Salle de bain complète et salle d’eau supplémentaire pour le confort de tous les membres de la famille.- Garage et cabanon de jardin pour un rangement pratique.- Grand jardin paysager, idéal pour profiter du plein air et des moments de détente en toute tranquillité. Honoraires : 3,8% Ttc de 240.000 Eur ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249.120 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : Jly-. Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Nantes sous le No - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
Orientation Sud
988 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (275)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
1 place de parking
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Prix 249 120 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
Consommation
(énergie primaire)275 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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