€2 900 000
Manigod
France Rhône-Alpes Manigod 74230Surface habitable
180 180 MTKTerrain
2 500Pièces
6Chambres
3
Aravis International vous propose cette ferme authentique à deux pas du centre de Manigod, village typique des Aravis. Érigé sur un terrain d'environ 2500m2, elle offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.
Située au bout d'un petit chemin, cette ferme profite d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal.
Suite à d'importante rénovations avec des matériaux locaux et noble, tout en préservant le charme rustique du chalet typique des Aravis, cette ferme propose aujourd'hui plus de 180m2 habitable. Se rajoute à cela, un potentiel pouvant aller jusqu'à 370m2 sur 4 niveaux, offrant ainsi une multitude d'opportunités.
Idéalement située à proximité du village et non loin des pistes de ski, ce bien est à seulement 55 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy.
Prix affiché honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agent commercial en immobilier : Damien Vidal : +33 (0)6 . Rsac Annecy 534 940 980
Cpi 017 580
180 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (160)
2500 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (18)
6 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,02% du prix
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,02% TTC
Prix sans honoraires : 2 788 000 €
Prix/m² : 16 111,11 €/m²
autre devise
Référence : 1145-2233
Numéro de mandat : 1145
Annonce de professionnel
Cette propriété est située à Manigod, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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