Adorable maison de ville, située dans une petite rue calme du quartier historique de Marmande.
Cette bâtisse au charme fou, saura vous séduire, par sa fonctionnalité, ses volumes, sa luminosité et son agencement.
Il y a des demeures qui ont une âme, elle est de celles-ci.
Sa grande pièce de vie est faite pour accueillir avec chaleur, une grande famille ou des amis, la cuisine permettra en restant ouverte sur le séjour, de profiter de ces moments conviviaux, et s'il fait beau, vous pourrez profiter de sa belle cour intérieure.
A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale donnant accès à un grand balcon, sans vis à vis. Enfin au dernier étage, une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux, dortoir ou atelier. Si votre projet est de vous installer dans un endroit douillet, coquet, au calme, tout en étant en ville, alors cette maison est faite pour vous.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia Seibert Rsac 394 909 915
Caractéristiques principales
247 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
Cheminée
70 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (114)
1 balcon
Alarme
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (20)
1 parking (box)
Toilettes séparées
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Prix 320 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 295,55 €/m²
autre devise
Référence :
782pi51
Numéro de mandat : 782
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Emplacement
Cette propriété est située à Marmande, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
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C
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Émissions de CO₂ très importantes
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