Situation géographique exceptionnelle, à deux pas du port ! Venez découvrir cette maison de 131m2 située dans un secteur très prisé, à proximité immédiate de l'étang. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un très grand garage, un jardinet ainsi qu'un studio aménagé pouvant accueillir famille, amis, que vous pourrez également louer à la saison. Au 1er étage, les différentes pièces offrent de beaux volumes, notamment le séjour et les 3 chambres. Deux vastes terrasses dont une avec une vue sur l'étang, accessibles depuis chaque pièce, vous permettront de pleinement profiter des belles journées marseillanaises ! Prévoir un rafraîchissement pour complètement révéler l'énome potentiel de ce bien. Envie d'en savoir davantage, contactez Agencima! Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
131 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (150)
1 place de parking
216 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (4)
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 566 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 324,43 €/m²
autre devise
Référence :
1200-1392
Numéro de mandat : 1200
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Emplacement
Cette propriété est située à Marseillan, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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