Coup de coeur ! Rare à la vente, venez sans tarder…
Liberkeys vous propose dans un environnement exceptionnel, une belle maison de 117 m² contemporaine sur une parcelle de 1800 m², avec garage et piscine.
Emplacement en pleine nature et facilement accessible, à quelques minutes de la Rocade, et proche parc du Bourgailh.
Elevée sur 2 niveaux, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste espace salon / salle à manger de 50 m², très lumineux ouvert sur la terrasse du jardin avec vue sur la piscine,
- Une cuisine américaine,
- Une suite parentale avec sa salle d’eau
- Une buanderie / cellier avec placard,
- Un WC
Au deuxième étage :
- 2 chambres avec placard
- Un grand placard sur le pallier
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Un WC
Extérieur :
- Terrasse spacieuse de 48 m² : vos moments de détente en plein air.
- Piscine 10 x 5, toute récente, de 2023, avec un local de 10 m², fonctionnement au sel
- Jardin sans vis-à-vis, vue dégagée
- Grand garage de 30 m²
Equipements :
- Portail électrique
- Fibre optique
- double vitrage
- Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible
- chauffage au sol
- Une fosse septique
Cette maison est idéalement située à seulement quelques minutes de la rocade, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et d'un accès facile aux transports en commun (Bus, Aéroport)
Les plus :
- Très bon état, belles prestations
- Lumineux
- calme et sans vis-à-vis
Chauffage individuelle, pompe à chaleur, climatisation
Taxe foncière : 1525 €/an
DPE classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
N/C
Piscine
Salle de séjour
117 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (98)
Terrasse
Cuisine américaine
4 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
4 places de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 579 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 948,72 €/m²
autre devise
Référence :
dom8340
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Mérignac, en Gironde (région Aquitaine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.117.145.254) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Liberkeys
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)98 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.