Édifié sur 3 niveaux et niché sur le coteau ensoleillé de Morzine, chalet de 170m² offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes.
Composé de 4 chambres, d’une pièce de vie lumineuse de 32 m² et disposant d’un terrain en terrasses arborées de 576m².
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée desservant, un cellier, une buanderie ainsi qu’une salle de jeu pouvant être aménagée en une chambre en suite ou en un studio indépendant.
A l’étage supérieur, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et grandes baies vitrées, une cuisine aménagée, accès de plain pied aux terrasses et balcon exposé Sud/Ouest bénéficient d’une vue panoramique. Une chambre et un toilette complètent le niveau.
Le dernier étage, dessert une salle de bains, un toilette ainsi que 3 chambres avec dressing privatif dont deux incluant l’accès balcon.
En annexe, deux caves ainsi qu’un garage agrémentent le chalet.
L’Emplacement unique de ce chalet vous permet de rejoindre le centre de Morzine à pied et bénéficie d’un arrêt de navette situé à 150 m, desservant les pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil et les différents points d’attraction du village.
Ce chalet construit en 1971 vous offre de nombreuses possibilités de rénovation.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visites possibles du lundi au samedi.
Ref : 84
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (452)
Cave
575 m² de terrain
1 salle de bain
GESG (141)
Cheminée
6 pièces
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
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Prix 1 200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 058,82 €/m²
autre devise
Référence :
84
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Agence : Ascension Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Morzine (Avoriaz), en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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G
Consommation
(énergie primaire)452 kWh/m².an
Émissions
141 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
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F
G
Émissions
141 kg CO₂/m².an
G
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