Sous COMPROMIS A côté de Narbonne, dans le Minervois, belle maison entièrement de plain pied d'une surface de 139 m2 entourée d'un terrain d'environ 1100 m2. Vous trouverez un grand séjour salon de plus de 44 m2 articulé sur une cuisine ouverte d'un côté et une véranda, ainsi qu'une terrasse de l'autre. Au coin nuit, 4 chambres et un bureau de plus de 11 m2 pouvant faire office de 5ème chambres. Un W.C séparé, une salle de bains avec un autre toilette dans une des chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les coins nuit et jour sont tous deux équipés d'une climatisation réversible. En extérieur cette fois, vous trouverez un jardin arboré par des arbres fruitiers comme cinq oliviers, un abricotier, un figuier, un oranger, et bien d'autres... De plus, une piscine au sel avec sa douche solaire se trouve en face d'une grande véranda, d'un bar et d'un coin d'été aménagé pour profiter de l'ombre. Ce bien ne manque pas d'équipements, notamment 12 panneaux solaires de 3,5 Kw, de deux puits d'été pour récolter l'eau pluviale et 2 chalets de 4.4 m2 afin de stocker du matériel de jardin ou autre.. De nombreuses choses restent à découvrir, n'hésitez pas à nous demander un lien vers la visite virtuelle ou à nous solliciter afin d'organiser une visite sur place !
Caractéristiques principales
139 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
1100 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (48)
Terrasse
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
1 place de parking
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Prix 379 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
844-253
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Emplacement
Cette propriété est située à Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Facture d’énergie estimée
Entre 486 et 658 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 et 658 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)48 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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