Directement aux portes de Nice, sur la colline de l'ABADIE. Accès autoroute en 10 minutes.
Venez découvrir cette villa familiale qui vous séduira par son calme, sa position dominante, et sa vue panoramique sur les collines et la mer.
La partie principale de plain pied se compose de 4 chambres, un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain.
La seconde partie de cette vaste villa comprend un séjour avec cuisine semi ouverte, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Érigé sur un terrain de 1400m2 totalement exploitable, ce bien est en outre complété par un atelier d'environ 60m2, pouvant être aménagé.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence ORPI.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .
Référence agence : 5129
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)318 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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