En Exclusivité Sébastien Arsac vous propose sur la commune d'Aubais, sur les hauteurs, avec vue dominante, cette magnifique propriété de plus de 310 m2 habitables avec grand garage et piscine. Edifiée de facon qualitative il y a tout juste 18 ans, vous apprécierez ses volumes, son aménagement permettant de vivre à la fois de façon chaleureuse et independante. Ses nombreuses chambres ou bureaux, permettront à toute la famille de trouver leur nid douillet. Equipée des plus grands systèmes ecologiques, vous pretendrez à une classification énergétique en lettre A. Dans un cadre de paix certain, au bout d'une impasse, son parc arboré et fleuri de plus 4600 m2, vous permettront de voir grandir vos enfants ou petits enfants. Les volumes, le cadre et le charme vous séduiront immédiatement. Que vous souhaitiez des renseignements sur ce bien pour un changement de vie en résidence principale, secondaire ou activité touristique, je maitrise ce bien parfaitement. Contactez-Moi vous ne serez pas déçus. Reportage photos et dossier complet sur demande. Sébastien Arsac - Tél: - Rsac: 534 539 416 - Nimes - - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
307 m² de surface habitable
6 chambres
DPEA (69)
1 place de parking
4691 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (2)
8 pièces
Chauffage par géothermie
Piscine
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Prix 1 195 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)69 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
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C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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