79800. Dans le bourg de Pamproux, cette maison de village offre un logement à rénover sur 3 niveaux y compris le grenier aménageable. Au rez de chaussée, vous entrez sur un couloir qui dessert la cuisine et le séjour. Une courette d'environ 20 m² est accessible par la cuisine et permet de profiter d'une remise de 11 m². Au premier étage un palier distribue une chambre au Nord et une plus grande au Sud par laquelle on accède à la salle de bains avec wc. Au dessus le grenier permet d'augmenter de 30 m² la surface aménageable avec une hauteur sous plafond de 1.90 m. Il est isolé en plafond et possède une ouverture sur la rue.
En raison de découpages antérieurs, cette maison se retrouve en copropriété simple, sans syndic et sans charges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,46% Ttc du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Thierry Coinon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°442 783 932 Greffe de Niort) (réf. 569914 )
Caractéristiques principales
74 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG (481)
71 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (16)
3 pièces
Chauffage électrique
Salle de séjour
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Prix 47 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 641,89 €/m²
autre devise
Référence :
830037133127
Numéro de mandat : 569914
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Pamproux, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)481 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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