Sur la commune de Anthe, à 25 minutes de Villeneuve sur Lot et 10 minutes de Montaigu de Quercy, secteur campagne, cette maison très fonctionnelle d'environ 150 m2 construite en 1976 se compose de plain pied d'une entrée, salon-séjour avec cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée Est, cuisine séparée avec sortie sur une 2ème terrasse, cellier, W.C, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche, bureau avec entrée indépendante. A l'étage un palier dessert un accès à la mezzanine du garage pouvant être aménagée, deux pièces en enfilade pouvant servir de chambres. Garage attenant et dépendance. Vous serez séduits par son environnement, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond. Menuiseries bois simple vitrage, les combles ont été isolé il y a environ 2 ans avec de la ouate de cellulose (25 cm env). Système de chauffage au fioul. Terrain d'environ 7 148 m2 très arboré et cloturé en partie.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central collectif
Terrasse
149 m² de surface habitable
5 chambres
DPEF (248)
1 place de parking
7148 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (77)
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Prix 214 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 442,28 €/m²
autre devise
Référence :
v40000514-514
Numéro de mandat : 231
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Emplacement
Cette propriété est située à Penne-d'Agenais, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
77 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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F
Émissions
77 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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