Villa individuelle située dans un environnement calme et exceptionnel en bordure de campagne, offrant une surface habitable d’environ 195 m2 avec cuisine/séjour, salon, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, sur un terrain d’environ 5105 m2 de terrain constructible avec un garage d’environ 120 m2, un patio, Une terrasse, une piscine, une oliveraie et une vue imprenable !
Emplacement Charmant village avec toutes commodités, médecin, école, épicerie, à 4 kilomètres de Roujan, 15 minutes de l’A9, 10 minutes de l’A75, 25 minutes des plages, 20 minutes de Béziers et Pézenas. Pézenas abrite environ 10 000 personnes et est extrêmement populaire auprès des vacanciers et des propriétaires de 2ème maison. À seulement 20 minutes des plages du Languedoc, il se trouve au début d’une campagne vallonnée pittoresque qui mène aux Montagnes Noires plus au nord. Comme beaucoup de villes de la région, elle est entièrement entourée de vignobles - dont un certain nombre produisent des vins primés. C’est un centre local d’antiquités et d’artisanat et accueille certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville est également un énorme attrait.
Détails des ventes Mandat de l’agent partenaire - Délégation. Frais d’agence à la charge du vendeur. DPE - 166 (C) et Ges - 5 (A) Quantité estimée de consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard: entre 1848 & 8364 et 2500 & 8364 par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). montant estime des depenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre 1848 & 8364 et 2500 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l’annee 2022 (abonnements compris).
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Nombre de pièces de réception : 1 : Nombre de chambres : 5 : Nombre de salles de bain/douche : 2 : Surface habitable : 195 m2 Surface terrain : 5105 m2 : Taxe Foncière : & : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking: Oui : Comté: Hérault: Code postal: 34120: Près du centre-ville: Oui: Piscine : Oui : Jardin : Oui :
Situation calme au bord de la campagne Grand terrain constructible Des vues à couper le souffle Olivette Double vitrage Grand garage et grenier Portail électrique & visiophone Village avec commodités 20 mn de Béziers & Pézenas, 25 mn de la côte, 50 mn de Montpellier
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