Votre Agence Orpi Anould vous présente en Exclusivité cette Ferme de caractère située au sein de la commune de Plainfaing, offrant un espace de vie spacieux et confortable.
Cette propriété vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts.
Cette ferme, comprenant 6 pièces sur une superficie généreuse de 150 m², se répartit sur plusieurs niveaux pour répondre à tous vos besoins :
Sous-sol : Une cave offrant un espace de stockage pratique pour vos provisions ou pour aménager selon vos besoins.
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une salle d'eau avec Wc (à rénover), une cuisine, et un charmant salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en plein air.
Demi-niveau : Une salle de bains avec Wc ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de réception ou autre.
Premier étage : Quatre chambres spacieuses en enfilades.
Combles aménageables : Offrant un potentiel d'extension supplémentaire pour répondre à vos projets d'aménagement futurs.
Points forts supplémentaires :
Fenêtres Pvc double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique optimale.
Structure du bâtiment saine : Gage de sécurité et de durabilité.
Charpente en excellent état : Assurant la pérennité de la maison.
Garage double accès : Spacieux, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, facilitant le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, un jardin verdoyant entièrement clôturé vous invite à la tranquillité et aux loisirs en plein air.
Enfin, une terrasse accessible depuis le salon-séjour viendra compléter ce bien, pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Contactez-nous dès maintenant au 420 pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
Référence agence : 3686
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (14)
Cave
150 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
Cheminée
2545 m² de terrain
1 salle de bain
DPEG (437)
1 place de parking
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Prix 184 880 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)437 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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