Sud Ardeche 07 - Maison à vendre Secteur Joyeuse / Lablachere Réf :
Votre agence vous invite à venir découvrir cette maison bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Composée d'une entrée couverte idéale par temps de pluie, d'un grand salon avec coin repas et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte fermée et isolée, un dégagement, un bureau, une chambre et une salle de bains. A l'étage vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres avec salle d'eau. L'ensemble en très bon état général avec cheminée insert, plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur de 2023 et des convecteurs soufflants dans deux chambres ( climatisation par inversion du mode fonctionnement de la pompe à chaleur ) Au rdc inférieur : une buanderie, un atelier, une cave et un espace ouvert aménageable, abri voiture, bassin.
L'ensemble avec vue dominante exceptionnelle, située à proximité d'un bistrot de pays présentant une petite épicerie de dépannage avec dépôt de pain.
Maison en très bon état, enduit extérieur repeint, volets en alu isotherme, peintures des fenêtres récentes, menuiserie en châtaignier et chêne massif.
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Référence agence : 9680
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
Cave
140 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
Cheminée
2283 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (231)
1 place de parking
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Prix 350 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 500,00 €/m²
autre devise
Référence :
yzpw-x8s-lho
Numéro de mandat : 9680
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Emplacement
Cette propriété est située à Planzolles, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)231 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
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G
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