Prevessin-Moens. En exclusivité. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, crèche, écoles et collège), cette maison récente avec 3 chambres et un sous-sol complet vous séduira grâce à son environnement calme en plein cœur de Prevessin. Elle dispose de 2 places de stationnement dont une couverte.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée avec un cellier adjacent (pompe à chaleur) et d'une salle d’eau avec Wc.
A l’étage : 3 chambres avec grands placards de rangement, une salle de bains avec WC.
Le sous-sol d’environ 50m2 est idéale pour de plus ample aménagements et rangements.
Vous apprécierez le faible coût de chauffage de la maison avec sa pompe à chaleur (chauffage au sol au rez). Dpe en A. Les prestations de qualité (nombreux rangements, buanderie, sous-sol complet, éclairages intégrés, stores électriques, décoration actuelle et équipements de qualité). Maison sous garanties décennales.
Bus à proximité à pied : Lignes Tpg 64 et 66 et ligne 33.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 224 350 - Greffe de Bourg En Bresse) Nathalie Charnier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858507)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
Cave
91 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
Salle de séjour
355 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (49)
2 places de parking
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Prix 639 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 021,98 €/m²
autre devise
Référence :
340935437913
Numéro de mandat : 858507
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Prévessin-Moëns, en Ain (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)49 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
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E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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