Quimper rue Guy Autret, découvrez cette superbe maison de type 9, offrant 275 m² habitables et 416 m² utilisables, nichée sur un vaste terrain de 2 192 m².
Construite en 1960 et entièrement restaurée en 2015, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des rénovations complètes incluant chauffage, électricité, fenêtres, sols, cuisine, isolation et salles-de-bains.
Exclusivité Cédric LOUETTE.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Wc séparés
Dégagement
Chaufferie
Garage intégral de 100 m².
1er étage :
Dégagement avec placard
Séjour lumineux de plus de 61 m² avec accès au balcon exposé plein sud
Cuisine toute équipée de marque Roche Bobois
Wc séparés
Deux chambres avec placard.
2e étage :
Dégagement
Suite parentale de 30 m² avec salle de bain comprenant douche, balnéo et dressing
Salle de bain supplémentaire
Deux chambres avec placard.
3e étage :
Dégagement
Deux chambres avec placard
Wc séparés.
Cette maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque étage est pensé pour offrir espace, confort et fonctionnalité.
Points Forts :
Maison restaurée avec goût et matériaux de qualité
Balcon plein sud offrant une luminosité optimale
Grande suite parentale avec équipements de luxe
Cuisine haut de gamme de marque Roche Bobois
Garage spacieux de 100 m²
Proximité du centre-ville et de Gourvilly
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°819 325 440 - Greffe de Quimper) Cédric Louette Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.861282)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Salle de séjour
275 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (166)
4 places de parking
2192 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (35)
Cheminée
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Prix 625 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 272,73 €/m²
autre devise
Référence :
340939474283
Numéro de mandat : 861282
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Quimper, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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