Venez visiter cette grande maison familiale lumineuse dans le quartier Francisco Ferrer, dans une rue calme et résidentielle entre la rue de Vern et le quartier Sainte-Thérèse. Elle est dans un excellent état de présentation et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette belle demeure se prétera aisément à tout type de projet et mériterait un rafraîchissement pour en exploiter le plein potentiel. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et la chaudière au fioul est en bon état de fonctionnement.
Au Rez De CHAUSSEE - vestibule - une chambre - véranda de plus de 41 m2 ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées - grand cellier et chaufferie - Wc indépendant
1Er ETAGE - cuisine aménagée et équipée - un bureau aménageable en chambre avec cheminée - une chambre donnant sur la terrasse et le jardin - salle à manger et salon de 28 m2, ouverts sur la terrasse et le jardin - salle de bain avec baignoire - Wc indépendant
EXTERIEUR - grand jardin arboré - cabane de jardin pouvant servir d'atelier
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Ce bien vous est présenté par Arnold Denes, votre agent indépendant à Rennes inscrit au Rsac de Rennes sous le No 952 136 851.Honoraires : 3.8 % Ttc du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Cette annonce vous est proposée par Denes Arnold - Eurl - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
157 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (274)
Terrasse
459 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (86)
8 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
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Prix 441 150 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)274 kWh/m².an
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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